自如业主

自如业主是一家提供居住生活服务的平台。租赁业务覆盖合租、整租、心舍、曼舍等分散式产品以及自如寓、自如里等集中式公寓，管理房源近100万间。二手房业务以自如美家为品牌，提供焕新好房、清水好房、心舍好房三种产品，用先装修再售卖的模式。

软件特色

【增益租模式】业主收益保底共享增益

增益租模式由业主付费进行房屋装修改造，自如负责出租并承诺保底收益。年度租金总额超出保底部分由双方按比例分成，从收取租金差转向资产管理服务模式。

【自如业主】海外租房服务留学生

自如业主ZABIT于2024年5月上线，为中国留学生提供境外租房服务。已覆盖英国、美国、澳洲、加拿大、日本及中国香港等国家和地区67个城市。

【先住后付】押金减免缓解资金压力

与京东科技、支付宝花呗等合作推出先住后付服务，租客可选择首月0元入住、次月付款、租期免押金的方案，已在北京、上海、武汉、南京等地试点。

【家庭服务】六类服务覆盖居住日常

家服板块依托家福卡会员体系，提供搬家、保洁、清洗、维修、保姆、收纳六类标准化服务，累计服务订单已突破1亿单。

自如业主怎么注册

1、打开自如业主来到首页，页面展示直播还有各类房屋委托相关服务，点击页面底部导航栏右侧我的选项，跳转至个人页面开展账号相关操作。

2、进入我的页面之后，页面展示个人服务功能还有房屋委托填写区域，点击页面上方登录注册按钮，跳转到账号登录的对应操作页面。

3、来到登录页面，页面提供手机号登录的相关输入位置，点击页面右下方注册账号按钮，切换到账号注册页面继续完成账号创建流程。

4、进入手机号注册页面，填写自己的手机号，勾选同意用户协议和隐私政策，确认信息无误之后，点击下一步按钮继续完成注册全部流程。

软件亮点

【无差价出租】业主端租金透明化

增益租模式推行租金无差价政策，业主可清晰了解房屋出租的最终价格与收益构成，打破传统长租公寓赚取租金差的信息不透明问题。

【海外六大承诺】留学租房保障体系

自如比邻推出六大安心服务承诺，涵盖房源真实保障、费用透明、签约保障、专属顾问。入住前被取消预订或一房多租可赔付月租金。

【智能家装】产品化定制整装服务

智爱家提供全屋智能与产品化定制设计服务，覆盖设计、智能家居、全屋施工全流程，将装修服务整合为可标准化交付的产品方案。

【二手房五折佣金】单边服务降低交易成本

自如美家二手房采用客业单边服务模式，严选品质房源并承诺买房佣金五折，由全能管家提供买卖、租赁、家装、家服一站式服务。

软件总结

自如业主从租房管理起步，逐步向买卖、装修、服务等居住链条两端延伸。增益租模式将运营重心从规模扩张转向资产收益管理，自如比邻则开辟了面向留学生群体的境外租房通道。二手房业务与智爱家装修分别以佣金折扣与产品化方案切入市场，家服板块依托标准化服务建立复购场景。